Wenn du mieten willst,
solltest du das hier lesen.
Unser Nutzungsvertrag
Muster-Mietvertrag für Parzellen (gewerbliche Nutzung)
Zwischen
ArcheNoa Gmbh, Friedrichstraße 15, 31582 Nienburg
und
„Mieter“
§ 1 Mietgegenstand
Der Vermieter überlässt dem Mieter zur Nutzung für Urban Gardening eine Gartenparzelle:
Parzelle Nr. [Nummer]
Größe: [xx] m²
Numemr: [xx]
§ 2 Mietdauer und Kündigung
Die Mietdauer beträgt 12 Monate ab Zahlung.
Der Vertrag verlängert sich automatisch um weitere 12 Monate, sofern nicht mit einer Frist von 3 Monaten vor Ablauf schriftlich gekündigt wird.
Kündigungen bedürfen der Schriftform.
§ 3 Mietzins und Nebenkosten
Mietzins: [xx] €/Monat abhängig vom gewählten Paket.
Wasserpauschale: 10 €/Jahr.
Die Miete wird jählich im Vorraus entrichtet und z.b. via Paypal bezahlt.
§ 4 Nutzung
Die Parzelle darf ausschließlich für Urban Gardening genutzt werden.
Dauerhafte bauliche Anlagen sind nicht zulässig.
Gewerbliche Verkaufsaktivitäten auf dem Gelände sind ohne Genehmigung des Vermieters untersagt.
Der Anbau verbotener Substanzen sowie Canabis auch für den Eigenbedarf ist untersagt und wird zur Anzeige gebracht. Außerdem führt es zum Verlust der Fläche. Der bereits bezahlte Betrag wird einbehalten.
§ 5 Pflichten des Mieters
Ordnungsgemäße Pflege der Parzelle.
Kein Einsatz von umweltgefährdenden Chemikalien.
Zugang für Wartungs- und Kontrollzwecke muss gewährt werden.
Haftung für Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung entstehen.
§ 6 Pflichten des Vermieters
Bereitstellung der Parzelle in nutzbarem Zustand.
Sicherstellung des Zugangs während der vereinbarten Nutzungszeiten.
Bereitstellung von Wasser gemäß der Pauschalen.
§ 7 Haftung und Versicherung
Der Mieter haftet für selbst verursachte Schäden.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Ernteausfälle, höhere Gewalt oder Vandalismus.
Der Abschluss einer privaten Haftpflichtversicherung wird empfohlen.
§ 8 Rückgabe der Parzelle
Die Parzelle ist bei Vertragsende geräumt und sauber zu übergeben.
Pflanzen, Anbauten und Geräte sind zu entfernen, soweit nicht anders vereinbart.
§ 9 Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieses Vertrags unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.
§ 10 Gerichtsstand
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist Nienburg
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